Аренда квартир в Ижевске
Полезные советы по аренде жилья
Советы арендатору
Необходимо проверить, является ли Арендодатель собственником сдаваемого жилья. Для этого попросите его предоставить для ознакомления документы на собственность. Среди них: свидетельство о праве собственности на квартиру, документы-основания (договор купли-продажи, мены, свидетельство о наследстве и др.), кадастровый паспорт (или выписка из технического паспорта). Обязательно проверьте паспорт хозяина (там и сведения о прописке посмотреть можно).Внимательно изучите договор аренды (найма). Не содержит ли он каких-либо подводных камней, нюансов и двусмысленных предложений. Уточните эти моменты или предложите свой вариант договора аренды. Только после этих проверок вы можете приступить к аренде данной квартиры. Если по какой-то причине вам эти документы не предъявляют, можете смело идти смотреть другой вариант.
Советы арендодателю
Прежде чем сдать в аренду свое жилье, необходимо убедиться, что квартиросъемщик Вам подходит. Для этого запросите его паспорт, проверьте прописку, запишите его данные (на всякий случай). Дополнительно можно уточниться о месте его работы, узнать рабочий номер телефона и адрес. Так Вы убедитесь в его платежеспособности и узнаете, как его можно найти в рабочее время.Если арендовать жилье собирается семья, вероятность их внезапного освобождения квартиры практически исключена. Вместе с тем, следует учитывать, что у этой семьи могут появиться (или уже есть) маленькие дети, что не каждого собственника устраивает.
Если брать в аренду квартиру собираются студенты или просто молодые люди, следует сразу оговорить нормы поведения: не шуметь после 21:00, не портить имущество и т.д.
Договор аренды предлагайте свой. Если же своего нет, обратитесь к юристам, чтобы те подготовили Вам такой договор, в котором максимально оговорены права и обязанности сторон.
Аренда квартир в Ижевске дополнительно осложняется отсутствием баланса спроса и предложения жилья.
